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工程治理施工操作要点：（1）窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。（2）外墙预留伸缩缝防水密封，采用单组份密封填充防水密封胶。（3）外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。（4）大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆，采用无机止水灌浆材料进行施工。（5）整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封，采用优质环保型勾缝材料。（6）整体条形瓷砖外墙面防水，采用环保型憎水进行精心施工。该材料具有防水性能优异、透气性能良好、施工方便、使用、质量可靠、耐久性好等特点。（7）整体复查，若发现漏水、漏涂处及时处理。（8）喷淋水试验及验收。
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